雖然都在說成都的7月房價指數(shù)仍然領(lǐng)漲全國， 但在上周取證的3個品質(zhì)改善樓盤有2個都紛紛順銷了 ，成都樓市的熱度降勢很明顯。

來源于四川樂居

現(xiàn)在在成都買房的人，就出現(xiàn)了三種情況， 一是像麓湖生態(tài)城這樣具有高端產(chǎn)品力的樓盤，即使價格門檻高但仍然是三倍熔斷；二就是像華僑城濱江壹號的這樣的剛需紅盤 ，不僅價格上與周邊樓盤形成了剪刀差，在地段配套上也很不錯；而成都新房未來肯定是改善市場，像這樣的剛需樓盤機會并不多了，所以也是吸引了不少人。

(資料圖片)

來源于成都購房通

然后就是總價300萬-500萬的改善市場，因為產(chǎn)品競爭不小，價格同質(zhì)化，反而是觀望的更多，人們更冷靜、謹慎，在選擇上也會猶豫。

如果你也是主城改善的需求，可以來看看下面這些樓盤：

? 樓盤一：人居云縵林語-金牛區(qū)-均價17900元/㎡

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人居云縵林語 ：項目開發(fā)商是成都本土國企興城人居，位于鳳凰未來新城，占地約102畝土地，由5棟T2小高層、5棟T4小高層、10棟T2洋房組成。

? 樓盤二：人居九林語凌云閣-成華區(qū)-均價31799元/㎡

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人居九林語凌云閣 ：項目位于攀成鋼東側(cè)，占地約48畝，定位于建面約123-203㎡的小高層，建筑規(guī)劃設(shè)計上，采用陣列式布局，全部為南北朝向。

? 樓盤三：深業(yè)泰蓉府-成華區(qū)-均價22453元/㎡

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深業(yè)泰蓉府 ：項目位于成華區(qū)中環(huán)的動物園板塊，周邊各類配套完備，產(chǎn)品整體屬性偏改善，采取了13棟15-18F T4塔樓為主，2棟7F板式洋房為輔，13棟沿街商業(yè)“圍繞”住宅的布局。

? 樓盤四：錦江上院-錦江區(qū)-均價34696元/㎡

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錦江上院 ：項目由華潤置地、華發(fā)股份和錦江統(tǒng)建三家聯(lián)手打造，位于三圣鄉(xiāng)板塊，占地近109畝，規(guī)劃布局有9棟建筑面積約169-194㎡的大平層及15棟建筑面積約194-224㎡疊拼產(chǎn)品，僅976戶。

? 樓盤五：首開金地鷺鳴北湖-成華區(qū)-均價21000元/㎡

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首開金地鷺鳴北湖 ：項目由首開和金地聯(lián)手開發(fā)，其中首開集團是國企。項目布局東三環(huán)北湖板塊，占地約123畝，打造3-8層、1梯2戶的低密純版式洋房住區(qū)。