新冠肺炎疫情襲來，房地產(chǎn)市場也面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。如何在做好疫情防控的同時(shí)，保障市場安全運(yùn)營?記者29日從重慶市住房城鄉(xiāng)建委獲悉，重慶通過推動(dòng)線上售房，分類別、分步驟、分人群復(fù)工復(fù)產(chǎn)等方式，保障房地產(chǎn)市場“安全”交易。疫情防控期間，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)項(xiàng)目通過線上看房的客戶達(dá)到27738組、成功選房5482套。

1月26日，重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、重慶市國土資源房屋評(píng)估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)便聯(lián)合倡議重慶房企暫停商品房售樓部(案場)銷售活動(dòng)，各房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)暫停門店?duì)I業(yè)。重慶市住房城鄉(xiāng)建委按照重慶市疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組要求，指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)“線上營銷”，為客戶全天候提供線上看房、選房、咨詢、認(rèn)購等服務(wù)，實(shí)行商品房銷售網(wǎng)上服務(wù)。

為保障商品房交易安全，重慶市住房城鄉(xiāng)建委明確，客戶可通過開發(fā)企業(yè)開設(shè)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)完成看房、選房等程序，但商品房交易仍需開發(fā)企業(yè)和購房人通過政府官方的重慶市房地產(chǎn)交易管理信息系統(tǒng)簽訂買賣合同，商品房預(yù)售資金也實(shí)時(shí)進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，切實(shí)保護(hù)群眾購房安全。

信息登記、測(cè)量體溫、詢問近期出行情況、雙手酒精消毒、消毒通道消毒、置業(yè)顧問接待……2月26日，融創(chuàng)溪山春曉項(xiàng)目銷售中心在“暫停”一個(gè)月后實(shí)現(xiàn)“重啟”，開始接待線下購房者。

記者采訪發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)匕埡?、融?chuàng)、萬科、碧桂園、華宇、金科等多家地產(chǎn)企業(yè)，近日已拉開復(fù)工復(fù)產(chǎn)序幕，部分項(xiàng)目售房部陸續(xù)開放，不少施工工地也開始動(dòng)工。其中，龍湖沙坪壩樞紐項(xiàng)目成為重慶主城區(qū)首個(gè)正式復(fù)工的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目;2月26日，融創(chuàng)重慶山曉、溪山春曉、云湖十里、璧山南、金弈時(shí)代、九闕府、江南融府、曲水風(fēng)荷等項(xiàng)目線下售樓部開放;27日，金科泊云府和金科集美嘉悅項(xiàng)目售樓部復(fù)工。

重慶市住房城鄉(xiāng)建委提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2月27日，重慶房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已復(fù)工197個(gè)、復(fù)工面積3165萬平方米;已有458個(gè)售樓部恢復(fù)經(jīng)營，63家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的線下門店復(fù)工。

據(jù)介紹，為保障購房人的生命財(cái)產(chǎn)安全，重慶市住房城鄉(xiāng)建委要求開發(fā)企業(yè)推行網(wǎng)上簽約預(yù)約制，采取預(yù)約服務(wù)、輪候服務(wù)等措施，合理安排客戶到現(xiàn)場簽約時(shí)間，一個(gè)時(shí)間段內(nèi)只能接待一組客戶進(jìn)行商品房買賣網(wǎng)上簽約，防止出現(xiàn)人群聚集，降低交叉感染風(fēng)險(xiǎn)。

為做好商品房銷售管理服務(wù)，重慶市住房城鄉(xiāng)建委研究制定了《新型冠狀病毒感染的肺炎疫情期間主城區(qū)商品房銷售管理操作流程》，流程中采取線上、線下相結(jié)合的方式辦理商品房預(yù)售許可證，提高辦理效率。

重慶市住房城鄉(xiāng)建委還督促各房企嚴(yán)格按照防疫要求，推出安全看房措施。如重慶萬科推出線下“五星防護(hù)”安心置業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，全力做好案場消殺，注重每個(gè)防護(hù)細(xì)節(jié)、接待環(huán)節(jié);碧桂園重慶區(qū)域嚴(yán)格按照政府相關(guān)規(guī)定有序推進(jìn)復(fù)工，設(shè)多重防疫舉措，打造“健康售樓處”，全方位保障客戶安心看房;融創(chuàng)重慶設(shè)8大消毒措施、3個(gè)安全距離、4個(gè)應(yīng)急措施、工作人員安全防護(hù)等多重防疫舉措，全力打造安全健康的售樓環(huán)境，接待每個(gè)看房客戶都有11項(xiàng)安全流程;龍湖沙坪壩樞紐項(xiàng)目除做好工人源頭管控外，現(xiàn)場還實(shí)行封閉管理和精細(xì)化管理。項(xiàng)目安排復(fù)工返崗工人住在工地附近的酒店，保證返崗工人分間分洗分廁，同時(shí)與當(dāng)?shù)亟值?、派出所等各?jí)管理部門聯(lián)動(dòng)，共同監(jiān)督落實(shí)工人的出入情況及健康狀況，并將以前的大勞務(wù)班組化整為零，細(xì)分為三到五人的安全生產(chǎn)小組，實(shí)現(xiàn)一組一區(qū)域進(jìn)行施工操作，盡量讓工人分散施工作業(yè)。

重慶市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步，重慶將繼續(xù)支持房地產(chǎn)企業(yè)安全、有序開放售樓部和中介門店，優(yōu)化管理服務(wù)，支持剛需和改善性購房，防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)城市開發(fā)建設(shè)順利進(jìn)行。(記者 鐘旖)

關(guān)鍵詞：