因不具備資格仍買(mǎi)賣(mài)三亞的商品住房，18名購(gòu)房人、7家企業(yè)近日被三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通報(bào)曝光，并被處以列入黑名單、暫停網(wǎng)簽資格等懲罰。

三亞市人民政府早前印發(fā)《三亞市2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治工作方案》，查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未批先售、捆綁銷(xiāo)售及以各類(lèi)名義加價(jià)銷(xiāo)售、誘導(dǎo)或協(xié)助無(wú)資格購(gòu)房人騙購(gòu)住房等違法違規(guī)行為;整治中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員協(xié)助無(wú)資格人員掛靠第三方公司繳納社?；騻€(gè)稅等方式騙取購(gòu)房資格;打擊個(gè)人規(guī)避限購(gòu)政策、騙購(gòu)住房等行為。

近期結(jié)合信訪(fǎng)、投訴及舉報(bào)情況，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及購(gòu)房人執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策情況進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)檢查。檢查核實(shí)發(fā)現(xiàn)：

楊某等18人，明知不具備海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策要求的購(gòu)房資格，但存在僥幸心理，仍認(rèn)購(gòu)三亞市房產(chǎn)，違規(guī)購(gòu)房。

三亞中偉物業(yè)發(fā)展有限公司明知購(gòu)房人無(wú)購(gòu)房資格，仍與其簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，收取房款，違規(guī)銷(xiāo)售商品住房。

三亞廣興實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、三亞碧海錦晟酒店管理有限公司、三亞恒合融醫(yī)院投資管理有限公司、三亞海泰投資管理有限公司等4家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在銷(xiāo)售過(guò)程中，未對(duì)購(gòu)房人購(gòu)房資格做基本審查，未嚴(yán)格落實(shí)海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策。

海南豪居房地產(chǎn)策劃有限公司違規(guī)出租在建房源，且從事該業(yè)務(wù)期間未在三亞辦理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案，違規(guī)開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

三亞德佑房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司三亞海營(yíng)業(yè)部未嚴(yán)格落實(shí)海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，違規(guī)為無(wú)購(gòu)房資格人員提供中介服務(wù)。

因上述企業(yè)及購(gòu)房人的行為違反《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》的相關(guān)規(guī)定，擾亂三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。三亞市住建局暫停三亞中偉物業(yè)發(fā)展有限公司網(wǎng)簽1個(gè)月，同時(shí)將其列入海南“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”平臺(tái)和三亞市市場(chǎng)主體事中事后協(xié)同監(jiān)管平臺(tái)。暫停三亞廣興實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、三亞碧海錦晟酒店管理有限公司、三亞恒合融醫(yī)院投資管理有限公司、三亞海泰投資管理有限公司等4家開(kāi)發(fā)企業(yè)在售項(xiàng)目1個(gè)月網(wǎng)簽。責(zé)令海南豪居房地產(chǎn)策劃有限公司停業(yè)整頓5個(gè)月。責(zé)令三亞德佑房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司三亞海營(yíng)業(yè)部停業(yè)整頓3個(gè)月，并暫停網(wǎng)簽資格。限制楊某等18人5年內(nèi)不得在三亞購(gòu)房，并列入該市誠(chéng)信體系黑名單。

三亞市住建局提醒開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及購(gòu)房人嚴(yán)格落實(shí)、遵守相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，共同維護(hù)三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。住建局表示，將聯(lián)合相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步加大對(duì)騙取購(gòu)房資格、規(guī)避限購(gòu)等違法違規(guī)行為的查處力度，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理。

關(guān)鍵詞： 三亞商品住房