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深圳二套房首付比例與其他地區(qū)不同。隨著深圳，流動(dòng)人口的增加，越來越多的人有資格在這里買房。有的人甚至買了兩套房子。第二套房子和第一套貸款或者政策差別還是很大的。所以，要想買，真的不能懶。我們真的需要了解一下深圳第二套房的貸款政策以及深圳第二套房首付比例是多少。

1.嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的差別化住房信貸政策，即對(duì)貸款購買第一套自住住房的家庭，以及擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的家庭，實(shí)行30％的最低首付比例，再申請(qǐng)貸款購買普通自住住房，以改善居住條件。

2.擁有一套住房且相應(yīng)住房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件，再次申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款購買普通自住住房，首付比例最低不得低于70％。繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房貸款。

3.如果非本市戶籍在購房日前5年內(nèi)能夠提供在本市居住3年以上的個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)完稅證明，非本市戶籍在本市的不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)完稅證明購房。

4.深圳實(shí)施了嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控政策，規(guī)定非深戶只能購買第一套房，而購買第二套房的當(dāng)?shù)鼐用癖仨氈Ц?0％的首付，不再享受優(yōu)惠貸款利率。對(duì)于購買第三套住房的家庭，銀行已經(jīng)暫停發(fā)放貸款。

深圳？第二套房貸款政策

1 .以借款人家庭為單位確定抵押人數(shù)。使用住房公積金貸款購買住房的家庭再次向銀行商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款。

2.使用銀行貸款購買第一套自住住房的家庭，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門根據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)。如果借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄》克剑傧蜚y行，商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款，可比照第一套自住住房的貸款政策執(zhí)行。

3.商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人提交真實(shí)的房地產(chǎn)、收入、戶籍等證明材料。根據(jù)誠信原則。如果發(fā)現(xiàn)報(bào)告的信息和提供的證明是虛假的，公司的商業(yè)銀行不得向受理申請(qǐng)信貸

通過以上，小編對(duì)深圳二套房首付比例是多少？根據(jù)對(duì)深圳，第二套房貸款政策的知識(shí)分析，我們已經(jīng)明確，在深圳買兩套房子和在北京，買兩套房子是不同的，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的發(fā)展不同，所以限購的程度也不同。如果你在深圳，買了兩套房子，你必須首先了解當(dāng)?shù)氐馁J款政策，并希望小編的介紹能對(duì)大家有所幫助。如果大家感興趣的話，可翻看往期深圳房?jī)r(jià)收入比是怎么計(jì)算的？深圳房?jī)r(jià)收入比合理比例是多少？

關(guān)鍵詞： 深圳二套房首付