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哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到車位有產(chǎn)權證嗎？無產(chǎn)權證的車位與有產(chǎn)權證的車位有什么區(qū)別？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于車位有產(chǎn)權證嗎？無產(chǎn)權證的車位與有產(chǎn)權證的車位有什么區(qū)別？的相關內(nèi)容。

車位有產(chǎn)權證嗎？正常情況下是有的，無產(chǎn)權證的車位與有產(chǎn)權證的車位有什么區(qū)別？小區(qū)車位怎么買主要看開發(fā)商的要求，車位有沒有產(chǎn)權證要看規(guī)劃。停車位有兩種，一種是有產(chǎn)權的，一種是沒有產(chǎn)權的。想買車位，最好買有產(chǎn)權的車位。

1.有產(chǎn)權的停車位。有產(chǎn)權的車位可以取得產(chǎn)權證，大部分車位是40年產(chǎn)權，屬于商業(yè)產(chǎn)權。拿到產(chǎn)權證后，想把車位賣了，可以像房子一樣在房管部門過戶，升值和以后過戶更有保障。

2.沒有產(chǎn)權的停車位。小區(qū)有車位出售，但有些車位根本沒有產(chǎn)權證。就算買了，車位也不是你的。這個在其中地面上畫有白線的編號停車位沒有產(chǎn)權證。它屬于所有的社區(qū)所有者。當?shù)亻_發(fā)商無權處置。如果收錢違法，業(yè)主可以起訴。

所以最好不要買沒有產(chǎn)權的車位，除非價格很便宜。沒有產(chǎn)權的車位一般是人防車位，不能辦理產(chǎn)權證。這樣的車位只有使用權，相當于長期租用的車位，沒有所有權。人防車位不能轉讓給他人，所以如果以后打算賣房子，車位可能會有很大損失。

住宅車位出售時間取決于開發(fā)商的安排。有些小區(qū)車位是交付前就賣的，有些小區(qū)車位交付后可能很久都賣不出去。要不要買車位，要看車位比例。現(xiàn)在小區(qū)車位比例比較高，基本達到1: 1以上，大部分車位都能滿足需求。如果車位數(shù)量多，車位價格高，買車位可能不劃算。

按照現(xiàn)在大部分小區(qū)的情況，200塊錢的出租車位是一個月，買一個車位8萬。買車位的錢已經(jīng)夠用幾十年了，買的車位物業(yè)管理費每個月幾十元，買車位不那么劃算。如果車位數(shù)量少，就要買車位。在這樣的社區(qū)停車通常很困難。

車位有產(chǎn)權證嗎？多數(shù)情況下是有的，如果你沒有自己的停車位，你的車可能很難找到停車位置。特別是在停車位較少的社區(qū)，停車位有一定的升值空間，將來房子賣了，停車位可以及時轉手。

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