漲停潮根本停不下來，地產(chǎn)板塊要逆襲？

終于迎來普漲的一天，兩市超3700只個股上漲，物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)服務(wù)等地產(chǎn)相關(guān)概念板塊漲幅霸榜。

海泰發(fā)展(行情600082,診股)5連板，天保基建(行情000965,診股)更是走出11天10板的強勢行情，特發(fā)服務(wù)(行情300917,診股)20%漲停，南國置業(yè)(行情002305,診股)、光明地產(chǎn)(行情600708,診股)、泰禾集團(行情000732,診股)等紛紛漲停。另外，千億以上市值的地產(chǎn)公司，萬科A(行情000002,診股)大漲超5%，保利發(fā)展(行情600048,診股)大漲超5%，招商蛇口(行情001979,診股)漲近4%，就連房地產(chǎn)ETF也大漲超6%。

2022年以來，在穩(wěn)增長主基調(diào)以及房地產(chǎn)行業(yè)風險加速出清下，房地產(chǎn)行業(yè)受到市場極大關(guān)注。近期，全國多地樓市迎來松綁政策，包括降低首付比例、下調(diào)房貸利率、放松限購限貸等多種措施齊齊發(fā)力。3月份以來，多地二手房的首套房貸款利率已經(jīng)下調(diào)至5%以下，個別地區(qū)開始出現(xiàn)4.6%的利率，與本月5年期以上LPR報價持平。

開源證券表示，持續(xù)看好2022年地產(chǎn)板塊配置機會，政策面持續(xù)改善，低效產(chǎn)能繼續(xù)出清，行業(yè)格局顯著改善。優(yōu)質(zhì)企業(yè)具備長期估值提升基礎(chǔ)。

海通證券(行情600837,診股)則指出，房地產(chǎn)板塊近期利好頻出，板塊已經(jīng)連續(xù)大幅上漲，短期不宜盲目追高，耐心等待調(diào)整后再逢低布局，整個地產(chǎn)板塊及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈在今年政策的呵護下有望走出獨立的行情。

A股30年最慘記錄誕生

對于大多數(shù)投資者來說，今天應(yīng)該是個好日子。但對于退市新億(行情600145,診股)的投資者來說，絕對是個慘痛的記憶。早盤，退市新億開盤大跌72%，創(chuàng)出A股近三十年來開盤最大跌幅紀錄。

去年三季度末數(shù)據(jù)顯示，退市新億還有2.41萬戶股東，如果一直沒有賣出，將遭遇"膝蓋斬"。

退市新億今日低開低走，開盤跌71.84%，創(chuàng)A股近30年開盤最大跌幅紀錄。截止收盤報0.28元/股，跌幅72.82%，成交金額7823萬，總市值為4.18億元。

由于今天是退市整理期第一天，部分投資者為了保留最后的本金，無奈選擇割肉賣出。

根據(jù)退市新規(guī)，退市整理期為15個交易日，首個交易日不設(shè)漲跌幅限制。退市整理期屆滿后5個交易日內(nèi)，上交所將對公司股票予以摘牌，公司股票終止上市。

多次淪為資本謀利的工具

說起*ST新億，這是一家命運多舛的公司。它的前身是“重慶四維”，被稱為“中國專業(yè)衛(wèi)浴第一股”。

上市之后，*ST新億幾經(jīng)易主，多次淪為資本謀利的工具。

2008年，"資本玩家”中技系入主，之后公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為能源領(lǐng)域。

中技系進場后，將公司搞得一地雞毛，除了2008年、2009年、2011年業(yè)績虧損外，還給*ST新億留下10.2億債務(wù)，并卷入非法集資漩渦。

中技系"出事"后，*ST新億又被另一資本入主。

2016年年初，*ST新億進行破產(chǎn)重整。隨后，萬源稀金、上海源迪接盤*ST新億，黃偉成為公司新實控人。

黃偉等人重演了中技系資本操作，又玩了一出“空手套白狼”劇情：*ST新億多次利用簽訂采購合同的名義，提前預(yù)付大額資金給關(guān)聯(lián)方企業(yè)，控股股東萬源稀金則流入了11億資金。

此外，黃偉等人還占用了*ST新億數(shù)億元資金。

在資本操盤下，*ST新億早已面目全非，甚至陷進了財務(wù)造假泥潭。

8年“戴帽” 5年停牌

公告披露的退市原因顯示，因財務(wù)造假行為被上交所實施重大違法強制退市，*ST新億預(yù)計將在2022年4月21日后摘牌。

事實上，*ST新億的退市早有預(yù)兆，上市23年間，8年“戴帽”，5年停牌，好不容易在2020年6月30日迎來復(fù)牌，但很快又被實施退市風險警告。

終止上市的風險提示，幾乎成了*ST新億“家常便飯”，曾18次發(fā)布公告提醒大眾，公司存在由于股票可能觸及重大違法強制退市情形被終止上市的風險。因為財務(wù)問題被強制退市，*ST新億也不是第一家。

根據(jù)中國證監(jiān)會《行政處罰決定書》認定的事實，*ST新億虛增2018年營業(yè)收入1338.54萬元，利潤總額129.11萬元，占當年披露營業(yè)收入的100%、利潤總額絕對值的5.24%。

虛增2019年度營業(yè)收入578.86萬元、營業(yè)外收入7590萬元，利潤總額7931.21萬元，虛增營業(yè)收入、利潤額占當年披露營業(yè)收入和利潤總額的55.76%、253.99%。

在2020年審計期間，*ST新億還與相關(guān)方倒簽租金抵賬協(xié)議。在相關(guān)方實際未租賃房產(chǎn)，也未管理轉(zhuǎn)租或收到轉(zhuǎn)租租金，相關(guān)債務(wù)未抵消的情況下，*ST新億虛增營業(yè)收入130萬元。

去除虛增的9647.4萬元收入，結(jié)合其2020年345.87萬元營業(yè)收入， *ST新億2018年-2020年連續(xù)三個會計年度營業(yè)收入低于1000萬元。

連續(xù)三年財務(wù)造假，同時還存在重大事件的披露遺漏。3月3日證監(jiān)會發(fā)出的處罰決定對ST新億時任董事長、財務(wù)總監(jiān)、董事會秘書黃偉給予警告，并處以1200萬元的罰款；

對時任監(jiān)事、子公司億源匯金法定代表人李勇給予警告，并處以300萬元的罰款。同時，黃偉、李勇均被采取終身證券市場禁入措施。

大量連續(xù)的一字漲停和跌停

從股價表現(xiàn)看，*ST新億多次上演過山車行情。自2011年漲至2.98元后，股價一路下跌至2014年的0.77元。

之后股價再次反彈，并于2015年12月7日起開啟了長達54個月的停牌，一度創(chuàng)下A股史上最長停牌時間紀錄。

2020年6月末，*ST新億復(fù)牌。之后，因資金投機炒作，公司于2021年9月份漲至2.65元。

好景不長，該公司很快又進入了下跌通道，并于今日跌破0.3元，相比去年階段高點2.65元，累計跌幅超過88%。

值得注意的是，在*ST新億股價過山車的過程中，可以看到大量連續(xù)的一字漲停和跌停，股性有點妖。

有一組數(shù)據(jù)統(tǒng)計，從2019年至2021年，A股退市數(shù)量（不含吸收合并退市）分別為10家、16家和20家，呈現(xiàn)逐年遞增趨勢。而隨著監(jiān)管趨嚴，殼股、績差股將逐漸被市場拋棄，A股也可能會出現(xiàn)更多的*ST新億案例。

關(guān)鍵詞： 罕見A股30年最慘紀錄誕生1分鐘暴跌72%另一邊龍頭股