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(資料圖片僅供參考)

押一付一是指一次付一個(gè)月的押金和一個(gè)月的房租，押金在退房時(shí)由房東退還。那么，押一付一的房租怎么交呢？主要按以下方式支付：

1.在支付第一個(gè)月的租金時(shí)，承租人需要額外支付一個(gè)月的租金作為押金。押金主要用于保證承租人在租賃期間不會(huì)損壞房屋的設(shè)備。承租人在租賃期內(nèi)損壞房屋本身，或者損壞房屋內(nèi)物品，或者要求在租賃期前退房的，房東有權(quán)不退還押金。

2.沒(méi)問(wèn)題的話，一次交一個(gè)房租很正常，就是第一個(gè)月交雙倍房租，一個(gè)交第一個(gè)月房租，一個(gè)交押金。后續(xù)租金按月支付房租，一般在當(dāng)月1日支付當(dāng)月的房租。

3.租賃期滿，出租房屋應(yīng)當(dāng)將押金返還出租人，或者按照合同約定的返還期限返還。目前我國(guó)城市的租房方式不一定，有的城市一付一，有的城市押一付三。其中押一付三，主要是一個(gè)月的押金，然后是三個(gè)月的租金。租金每三個(gè)月交一次，一次交三個(gè)月。

租房時(shí)經(jīng)常遇到押一付一和押一付三的付款方式，很多人都搞不清兩者，容易弄混，那么押一付一和押一付三的區(qū)別是什么？接下來(lái)了解一下吧。

押一付一就是交一個(gè)月的房租，然后一個(gè)月交一次，而押一付三就是一個(gè)季度交一個(gè)月的房租。

1.押一付一，也就是承租人在支付第一個(gè)月租金的同時(shí)，需要支付另一個(gè)月的租金作為押金。它通常出現(xiàn)在房屋租賃合同中，用于確保房屋設(shè)備在租賃期間不會(huì)損壞。因個(gè)人原因造成房屋設(shè)備損壞或租賃物未按合同約定期限提前報(bào)廢的，押金不予退還。租賃期滿，出租房屋應(yīng)當(dāng)將押金返還出租人，或者按照合同約定的返還期限返還。

2.很多中介公司采用押一付三的付款方式。但是在簽訂合同的時(shí)候，一般都是簽一年，分三個(gè)季度交房租，而且都要求租房者提前一個(gè)月交房租，實(shí)際上是讓租房者提前預(yù)繳了兩個(gè)月交押金。另外，在租房合同中，中介公司一般約定200%的違約金。這樣做的目的是在租房者退租時(shí)，直接將所有租房風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給租房者，使其承擔(dān)200%的違約責(zé)任，從而使租房者無(wú)法取回住房押金。在這種情況下，租房者必須先租房一年，然后才能退還房款。租客租房一定要慎重，謹(jǐn)防提前預(yù)繳兩個(gè)月交押金的陷阱。

3.合同終止后，如無(wú)特殊情況，出租人有返還定金的義務(wù)。租賃期滿后，出租人應(yīng)檢查房屋內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)因正常使用消費(fèi)以外的人為原因造成的損失、短少或財(cái)產(chǎn)損失，可從押金中扣除相關(guān)損失。但扣除部分不得超過(guò)損失部分，不得以財(cái)產(chǎn)損失為由，未經(jīng)評(píng)估扣交保證金。反之，如果損失大于押金數(shù)額，出租人也可以要求承租人繼續(xù)賠償超出押金部分的損失。

以上就是押一付一的房租怎么交，押一付一和押一付三的區(qū)別是什么的內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助，租房時(shí)無(wú)論選擇哪種方式，都一定要認(rèn)真的看清楚合同的內(nèi)容，避免掉入文字陷阱。

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