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沒想到第三支箭來的這么快，短短20天的時間內，政策端“三箭齊發(fā)”，先不論地產實業(yè)恢復的怎么樣，股市倒是被率先盤活了，地產——金融——建材——家電——消費這一產業(yè)鏈盡情狂歡。

還記得10月20日，當時地產指數還沒跌到最低點，盤哥當時看吳小平直播，他說房地產融資什么時候能放開，市場、經濟什么時候才能起來。現在來看，這一轉折點算是基本來臨了。

用大霄老師的話說：那就是房地產行業(yè)含上下游占經濟總量30%。房地產股市融資政策的優(yōu)化調整，是一項根本性的政策變化，大幅超越市場普遍預期，若房地產能夠穩(wěn)定，經濟穩(wěn)定的可能性就大幅提升。

那么這三支箭分別是什么呢？第三支箭為什么威力這么大？

第一支：信貸——向銀行借錢。如果沒有“壓力”，逐利的銀行不會主動去抱“雷”。

第二支：債券——打欠條，向市場借錢。市場是理性的，但央行說了，“你發(fā)行的債券沒人買的話，我來買?！?/STRONG>

第三支：股權融資——股市圈錢，股民買單。股民最乖，股民虧了錢自己默默承認，不哭不鬧，不砸售樓處。（風險不會消失，只會轉移）

時隔8年，這第三支箭打開了房企在A股融資的通道，已經上市的可以定增，沒有上市的可以買“殼”。但有一點，證監(jiān)會明確提到，“募集資金用于存量涉房項目，不能用于拿地拍地、開發(fā)新樓盤等?！?STRONG>以后房地產市場將“剩者為王”。

除了地產，今天醫(yī)藥的表現也是相當強勁的，但只是被房地產掩蓋了光芒，特一藥業(yè)(行情002728,診股)再頂一板。在當前疫情形勢下，松綁的預期越來越強，醫(yī)藥具有較強的生命力，后續(xù)行情將持續(xù)演繹。

關鍵詞： 什么時候 房地產市場 房地產融資